기사한줄요약
게시물 내용
รัฐบาลได้ตัดสินใจที่จะผลักดันการแก้ไขกฎหมายเพื่อให้ผู้เช่าสามารถสอบถามข้อมูลจากเจ้าของบ้านได้
เช่น พวกเขาค้างชำระภาษีหรือไม่ เพื่อป้องกันความเสียหายจากการฉ้อโกงการเช่าแบบจอนเซและกังทงจอนเซ <รูปภาพ = กระทรวงที่ดินโครงสร้างพื้นฐานและคมนาคม>
กระทรวงยุติธรรมและกระทรวงที่ดินโครงสร้างพื้นฐานและการขนส่งได้ตัดสินใจปรับปรุงกฎหมายคุ้มครองการเช่าที่อยู่อาศัยเพื่อป้องกันความเสียหายจากการฉ้อโกงการเช่าแบบจอนเซ
การแก้ไขนี้ตัดสินใจที่จะเพิ่มสิทธิ์สำหรับผู้เช่าที่คาดหวัง
(ผู้ที่ต้องการเป็นผู้เช่า) ในการขอข้อมูลการเช่า เช่น เงินมัดจำตามลำดับความ สำคัญของเจ้าบ้าน
(เจ้าของบ้าน)
😜สามารถระบุเงินมัดจำตามลำดับความสำคัญทั้งหมดได้
เหตุผลที่จำเป็นต้องทราบเงินมัดจำตามลำดับความสำคัญเป็นสิ่งสำคัญเนื่องจากเป็นบ้านหลายครอบครัว
ดังนั้นหากบ้านที่ท่านต้องการพัก อาศัยเป็นวิลล่า
มีหลายกรณีที่หลายครัวเรือนอาศัยอยู่ในบ้านหลังเดียว ในตอนนี้ หมายความว่าท่านสามารถทราบได้ว่าเงินมัดจำรวมของ
ครอบครัวอื่นนอกจากท่านเป็นเท่าใด
ดังนั้น
ถ้าราคาตลาดของวิลล่าอยู่ที่ 1 พันล้านวอน แต่เงินมัดจำของอีก 4 ครัวเรือน สูงถึง
1 พันล้านวอนแล้ว มันไม่ถูกต้องสำหรับท่านที่จะ จ่ายเงินค่าเช่าแบบจอนเซเพิ่มเติม
การแก้ไขกฎหมายใหม่อนุญาตให้ผู้เช่าที่คาดหวังสามารถขอความยินยอมจากเจ้าของบ้านในการให้ข้อมูล
เช่น เงินมัดจำตามลำดับความ สำคัญและเจ้าของบ้านมีหน้าที่ต้องตกลงตามนี้
🤓ตรวจสอบการค้างชำระภาษีของเจ้าของบ้าน
นอกจากนี้ยังกำหนดสิทธิ์ใหม่สำหรับผู้เช่าที่คาดหวังในการขอใบรับรองการชำระภาษีของเจ้าของบ้าน
กฎหมายปัจจุบันกำหนดให้ผู้ให้เช่า จ่ายภาษีของชาติคืนก่อน แทนที่จะเป็นเงินมัดจำของผู้ให้เช่า
ดังนั้นหากเจ้าของบ้านค้างชำระภาษีจำนวนหนึ่ง ปัญหาใหญ่ก็เกิดขึ้นเพราะ เมื่อเจ้าของบ้านมีปัญหาในภายหลัง
ภาษีของชาติจะถูกหักก่อนเงินมัดจำที่เราจ่ายไป
อย่างไรก็ตาม
ในปัจจุบันผู้เช่าในอนาคตไม่สามารถรู้ได้ว่าผู้ให้เช่ามีภาษีค้างชำระหรือไม่จึงกลายเป็นปัญหา
ในอนาคตหากเจ้าของบ้านไม่ยอมรับการแสดงใบรับรองการชำระภาษีโดยผู้เช่า ผู้เช่าจะไม่มีทางเลือกอื่นนอกจากต้องสงสัย และด้วยเหตุนี้ จึงมีความเป็นไปได้สูงที่จะไม่มีการลงนามในสัญญาเช่า
Papaya Story
댓글
0