6년 후 내 집 전환 가능한 ‘분양전환형 매입임대주택’ 입주자 모집

한국 정부가 6년 동안 안정적으로 거주한 뒤 구매할 수 있는 ‘분양전환형 매입임대주택’ 첫 입주자를 모집해요.<사진=파파야스토리>

국토교통부는 국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안에서 발표한 분양전환형 매입임대주택 1091호의 첫 입주자를 지난 10월 31일부터 전국 9개 시도에서 모집해요.

매입임대주택은 정부가 도심 내 양질의 주택을 매입하거나 신축해 직접 공급하는 공공임대주택으로, 안심하고 장기간 저렴한 임대료로 거주할 수 있어 입주자의 선호도와 만족도가 높아요.

이번에 새롭게 도입하는 분양전환형 매입임대주택은 입주자가 최소 6년 임대로 거주한 뒤에 분양 여부를 선택할 수 있어요. 정부는 우수한 입지에 아파트를 포함한 중형 평형 위주로 공급할 계획이에요.

이번 첫 입주자 모집은 ▲월세형(신혼·신생아 매입임대) 317호 ▲든든전세(전세형) 774호로 모두 1091호 규모예요.

든든전세유형은 소득 및 자산요건과 무관하게 시세대비 90% 전세로 공급하고 월세형은 신혼 및 신생아 매입임대 입주자격을 갖춘 사람을 대상으로 공급해요.

분양전환은 입주 때 전년도 도시근로자 월평균 소득 130%(맞벌이 200%), 자산 3억 6200만 원의 소득과 자산 요건을 갖춘 입주자를 대상으로 시행해요. 입주자는 별도의 청약통장을 사용하지 않고 6년 동안 임대로 거주한 뒤 자유롭게 분양받을 것인지를 선택할 수 있어요.

분양전환을 희망하지 않거나 소득·자산 요건을 초과한 경우에는 일반매입임대주택과 동일하게 임대로 장기간 거주할 수 있으며 최대 거주가능 기간은 전세형 6+2년, 월세형 6+4~14년이에요.

분양전환가격은 일반적으로 시세 대비 저렴한 금액으로 분양이 이뤄질 것으로 보여요. 특히, 분양 받는 시기의 감정평가금액을 상한으로 설정해 내 집 마련을 희망하는 입주자의 부담을 덜 계획이에요. 

이번 분양전환형 매입임대주택 입주자 모집공고는 한국토지주택공사에서 진행하며 신청방법, 주택 위치 등 자세한 사항은 LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 확인할 수 있다. 신청 및 접수는 11월 11일부터 13일까지예요.

이기봉 국토부 주거복지정책관은 “첫번째 분양전환형 매입임대주택 공급에 이어서 더 많은 주택을 공급할 수 있도록, 신축매입임대 11만 호도 차질 없이 공급해 비아파트시장 안정화와 국민 주거안정 실현을 위해 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

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