韩国高利率大环境下,如何机智生活?

2022.07.29 14:51
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관리자
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기사한줄요약

加大存款,减少贷款,浮动利率转固定利率

게시물 내용

随着韩国不断上调基准利率,股市、房产、存款等各个方面都受到了很大影响。利率居高不下,甚至还会迎来新的上涨。这种局势下,我们该如何管理手中的钱呢?贷款利率太高怎么办?银行定期储蓄产品又该怎么选?下文将列举一些近期理财需要注意的事项,供各位在韩同胞参考。


有关贷款

基准利率上涨直接导致贷款利息上涨,所以近期最好减少贷款业务。

1.如果必须要贷款

请谨慎选择浮动利率和固定利率。利率下降期,选择浮动利率更划算。反之在利率上涨期,选择固定利率更为划算。

2.正在贷款的情况

调整住宅担保贷款类型:目前住宅担保贷款浮动利率上升到7%左右。韩国政府目前正在制定一项可以将浮动利率转换成4%固定利率的“安心转换贷款(안심전화대출)”,据悉今年9月中旬起接受申请,各位在韩同胞可以关注一下。

申请下调利率:若贷款人年薪、财产额增加或信用分上升,可以向银行申请降低贷款利率,即行使利率下调申请权(금리인하요구권)。


有关存款

上调基准利率有一个好处就是银行存款利息增加。这时候存钱最为划算,可以赚得比过去更好的利息。目前韩国几大主要银行的一年期定期存款、零存整取存款商品的年利率分别为3%和4%。저축은행等第二金融圈商品还会根据条件放出9%年利率的存款商品。下面介绍两个存款的小Tip:

1.以6个月为期限短期加入

由于利率一直在不断变化,所以存款时长不宜过长,6个月最为合适。到期后可以更换新产品再次加入。

2.关于继续存还是取出来

以3个月为基准,如果加入还不到3个月,则建议换成利率更高的商品。若还有不到3个月到期,则建议继续保留,到期后再购买其他高利率商品。


关于住房

1.比起全税贷款,月租更合适

受贷款利息高涨的影响,近期选择月租将更为划算。

2.暂缓购房计划

随着利率持续走高,贷款购房人数减少,房价迎来下跌。近期有买房计划的居民不宜过早上车。但房价不仅受到利率影响,还受到政府相关政策的左右。建议广大同胞慎重判断房价走势,择机入场。


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