기사한줄요약
게시물 내용
Корейское правительство, чтобы стабилизировать жилье для малоимущих слоев населения, строит и сдает в аренду различные виды государственного арендного жилья.
Этл жилье имеет то преимущество, что в нем можно жить в течение длительного времени по более низкой цене, чем рыночная цена. В Корее, где цены на квартиры очень высоки, преимущества арендного жилья с низкой арендной платой огромны.
Давайте рассмотрим 3 типа и условия типичного арендного жилья, в которые могут заселиться мультикультурные семьи.
1. Типы государственного арендного жилья
① Постоянное арендное жилье. Это квартиры, чаще небольшой площадью около 40㎡, которые в основном предоставляются социально незащищенным группам, таким как получатели основных средств к существованию и тп. Арендная плата такого жилья также намного дешевле, чем у национального и государственного арендного жилья, поэтому на территории в 13 пхён (1 пхён = 3,3㎡) можно жить на 45,000 вон в месяц. Это составляет 30% от рыночной цены. Вместо этого жилая среда по сравнению с другими квартирами очень плохая. Встречается много мест, где здания сильно обветшали, потому что много квартир коридорного типа, построенные в основном в 90-начале 2000-х гг.
② Национальное арендное жилье. Это государственное арендное жилье, предназначенное для обеспечения стабильности жилья для бездомных и малообеспеченных слоев населения. Срок аренды составляет 30 лет, а уровень доходов перепроверяется каждые 2 года, после чего договор продлевается. Предоставляетмая площадь составляет менее 60 ㎡, а арендная плата - 60–80% от рыночной цены.
③ Счастливое жилье. Счастливое жилье — это сдаваемое в аренду жилье, в основном предоставляемое студентам Вузов, молодежи и молодоженам, предоставляемая площадь составляет менее 60 60 ㎡, а арендная плата составляет 60–80% от рыночной цены и в этом плане услвоия те же, что и для национального арендного жилья. Однако стандарт дохода составляет менее 100% от среднего дохода, что является более гибким, чем в национальном арендном жилье. Поскольку "Счастливое жилье" строится в центре города с учетом особенностей людей, которые хотят жить в городе, удобна и доступна транспортная система. За последние 5 лет построено много квартир и условия для жизни приятные.
④ Прочее арендное жилье. Кроме того, существуют различные виды арендного жилья, такие как государственные арендные квартиры с преобразованием в продаваемое жилье, которые могут быть проданы после аренды, долгосрочное жилье в "чонсе", предоставляемое по договору чонсе, приобретено арендное жилье, представляющее собой существующее жилье для людей, которые живут и хотят жить в существующей жилой зоне и другие виды арендного жилья.
2. Условия для въезда по типам
Требования к аренде для каждого типа государственного арендного жилья см. в таблице ниже.
3. Как узнать о государственном арендном жилье?
Для переезда в государственное арендное жилье рекомендуется использовать созданный государством портал арендного жилья "Мой дом" 마이홈 (www.myhome.go.kr, 1600-1004).
Хотя Корейская городская жилищная корпорация является основным предприятием по аренде государственного жилья в Корее, местные органы власти также строят и сдают в аренду жилье, самостоятельно найти и подать заявку на такое большое количество арендного жилья непросто.
По номеру 1600-1004 можно получить информацию с учетом потребностей мультикультурных семей. Спросив о желаемом типе жилья и размере залога, можно найти подходящее арендное жилье. Если вы находитесь в более сложной ситуации, вас также свяжут с выплатой жилищных пособий, экстренной жилищной помощью и тп государственной поддержкой.
Если пользоваться телефоном неудобно, можно зайти на сайт "Мой дом" и воспользоваться услугой "самодиагностики ‘자가진단". Ответив на различные вопросы, вы можете найти желаемое арендное жилье.
Если вы не можете найти арендное жилье с желаемыми условиями, воспользуйтесь службой оповещения, которая уведомляет текстовым сообщением о публикуемом арендном жилье, которое вы хотите.
4. Как подать заявку на арендное жилье
Вы можете подать заявление на получение государственного арендного жилья 3 способами. Все они не поддерживают многоязычных услуг, поэтому, если вы плохо говорите по-корейски, омгут возникнуть сложности. В таком случае можно воспользоваться помощью Центра поддержки мультикультурных семей либо Papaya Story.
① Заявка через Интернет
Вход в систему «Центре подписки LH» через совместный сертификат 공동인증서 → Запрос жилого комплекса 주택단지조회 → Запрос типа жилья 주택형조회→ Подтверждение уведомлений 유의사항 확인→ Проверка рейтинга 순위확인→ Заполнить контракт 서약서작성→ Заполнить оценочный лист 배점표작성 → Проверить детали заявки 신청내용확인→ Заявка подана 신청완료
② Заявка через мобильное приложение
Установка приложения «Центр подписки LH» и вход через совместный сертификат 공동인증서 → Нажать «Арендное жилье» 임대주택, а затем - «Заявка на подписку» 청약신청 → «Выбрать комплекс» 단지선택 → «Выбрать рейтинг» 순위선택 → «Подтвердить примечания и согласиться с личной информацией» 유의사항 확인 및 개인정보동의 → «Заполнить информацию о заявке на подписку и критериях оценки»청약신청 정보 및 배점기준 정보 → «Подать заявку на подписку» 청약신청서 제출.
③ Заявка на месте (с визитом)
Принести требуемые документы к месту подачи заявления и подать заявку на месте обращения.
Сонг Ха Сонг
댓글
0